{"id":4242,"date":"2025-06-11T15:48:06","date_gmt":"2025-06-11T15:48:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hauswirth-kleiber.at\/?p=4242"},"modified":"2025-06-11T15:48:08","modified_gmt":"2025-06-11T15:48:08","slug":"wurzeln-im-nachbarsgarten-wer-haftet-fuer-schaeden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hauswirth-kleiber.at\/en\/wurzeln-im-nachbarsgarten-wer-haftet-fuer-schaeden\/","title":{"rendered":"Wurzeln im Nachbarsgarten \u2013 wer haftet f\u00fcr Sch\u00e4den?"},"content":{"rendered":"\n<p>OGH (8 Ob 3\/25m): Keine Schadenersatzpflicht f\u00fcr nat\u00fcrliche Wurzelbildung bei B\u00e4umen an der Grundst\u00fccksgrenze<\/p>\n\n\n\n<p>In einem aktuellen Fall hatte sich der OGH mit einer Klage auseinanderzusetzen, in der ein Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer Schadenersatz von seiner Nachbarin forderte. Der Kl\u00e4ger brachte vor, dass Wurzeln der B\u00e4ume des Nachbargrundst\u00fccks Sch\u00e4den an seiner gepflasterten Fl\u00e4che und der Entw\u00e4sserungsrinne verursachten.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Entscheidung: Die Klage wurde abgewiesen \u2013 was in weiterer Folge vom Berufungsgericht best\u00e4tigt wurde. Der OGH wies die die Revision mangels erheblicher Rechtsfrage zur\u00fcck, stellte aber dennoch klar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Das Wachsen von Wurzeln und \u00c4sten \u00fcber Grundst\u00fccksgrenzen hinweg ist ein nat\u00fcrlicher Vorgang und stellt keine unmittelbare und untersagbare Zuleitung dar, weshalb dies grunds\u00e4tzlich als zul\u00e4ssig anzusehen ist.<\/li>\n\n\n\n<li>Eigent\u00fcmer d\u00fcrfen auch an der Grundst\u00fccksgrenze B\u00e4ume pflanzen, selbst wenn deren Wurzeln in das Nachbargrundst\u00fcck eindringen. Dies stelle einen nat\u00fcrlichen Vorgang des Wachstums von Pflanzen und B\u00e4umen dar. Derartige Eingriffe in das Eigentumsrecht des benachbarten Grundst\u00fcckseigent\u00fcmers sind daher grunds\u00e4tzlich zu dulden.<\/li>\n\n\n\n<li>Ein Anspruch auf Unterlassung und Beseitigung kann im Einzelfall dann bestehen, wenn die Beeintr\u00e4chtigung (\u00a7\u202f364 ABGB) die orts\u00fcbliche Nutzung des Nachbargrundst\u00fccks erheblich st\u00f6rt und einen unzumutbaren Zustand schafft, der nicht durch eine einfache Selbsthilfe behoben werden kann. Gleiches gilt, wenn von B\u00e4umen oder Pflanzen eine konkrete Gefahr f\u00fcr Sachen oder die k\u00f6rperliche Unversehrtheit auf dem Nachbargrundst\u00fcck ausgeht.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Fazit:<\/p>\n\n\n\n<p>Selbst wenn eine Urs\u00e4chlichkeit der Wurzeln f\u00fcr den Schaden vorliegen sollte, fehlt es an einem Verschulden \u2013 und damit an der Haftbarkeit; weshalb die hier in Frage stehende Kausalit\u00e4t keiner Kl\u00e4rung durch den OGH bedurfte.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Eigentumsrechte enden nicht an der Grundst\u00fccksgrenze \u2013 aber auch die nat\u00fcrliche Entwicklung von Pflanzen kennt Grenzen der rechtlichen Verantwortlichkeit. Wo keine klar \u00fcberwiegenden Interessen des Nachbarn bestehen, bleibt es beim Grundsatz: Natur darf wachsen.<\/p>\n\n\n\n<p>Quelle:&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ogh.gv.at\/entscheidungen\/entscheidungen-ogh\/klage-wegen-vermeintlich-durch-die-wurzeln-der-baeume-der-nachbarin-entstandener-schaeden\/\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\" target=\"_blank\">Klage wegen vermeintlich durch die Wurzeln de\u2026 | OGH | ogh.gv.at<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Autoren: Mag. Victoria Dangl<br>Matthias R\u00f6lz<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>OGH (8 Ob 3\/25m): Keine Schadenersatzpflicht f\u00fcr nat\u00fcrliche Wurzelbildung bei B\u00e4umen an der Grundst\u00fccksgrenze In einem aktuellen Fall hatte sich der OGH mit einer Klage auseinanderzusetzen, in der ein Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer Schadenersatz von seiner Nachbarin forderte. 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